Tipe terlaris
Tipe 30/60
Rp 185.000.000Harga KPR · standar
- Luas bangunan 30 m²
- Luas tanah 60 m²
- Kamar tidur 2
- Kamar mandi 1
- Listrik 1.300 Watt
KPR Subsidi · Double Dinding
Rumah pertama Anda, cicilan flat sampai lunas.
Harga KPR Rp 185.000.000 dengan cicilan mulai Rp 1.197.000 per bulan, DP 1%, dan booking hanya Rp 500.000. Setiap rumah punya dindingnya sendiri — tidak dempet dengan tetangga.
Bank Penyalur
Simulasi angsuran
Bunga 5% tetapHarga rumahRp 185.000.000
Uang muka 1%Rp 1.850.000
Booking feeRp 500.000
Angsuran per bulan
Rp 1.197.000 /bln
Sifat cicilanFlat sampai lunas
Jangka waktu20 tahun
Cicilan flat, tidak berubah sampai lunas. Angka final mengikuti penilaian dan ketentuan bank penyalur.
20.000+Unit terjual sejak 2013
5%Bunga tetap sampai lunas
1%Uang muka
500rbPromo booking
Pilihan unit
Dua pilihan kavling, satu standar bangunan.
Spesifikasi bangunannya sama persis. Yang membedakan hanya luas tanah dan posisi kavling.
Hook / sudut
Tipe 30/90
Rp 185.000.000 + harga hookKelebihan tanah dihitung terpisah
- Luas bangunan 30 m²
- Luas tanah 90 m²
- Kamar tidur 2
- Kamar mandi 1
- Posisi Kavling sudut
Spesifikasi bangunan
Apa yang Anda terima saat serah terima.
Bangunan 30 m² di atas kavling 6 × 10 meter, sudah termasuk carport dan halaman belakang. Standar yang sama untuk unit standar maupun hook.
6 × 10 mUkuran kavling
2 KT · 1 KMPembagian ruang
1 mobilKapasitas carport
Material & finishing 9 poin
- Pondasi batu kali
- Struktur beton bertulang
- Lantai keramik 40×40
- Rangka atap baja ringan
- Plafon gipsum rangka hollow
- Pintu double takewood
- Kusen jendela kayu
- Sanitasi kloset jongkok
- Listrik 1.300 Watt
- Dinding sendiri (double dinding)
Unit diserahkan dalam kondisi bangunan jadi. Perubahan material atas permintaan pembeli dibahas sebelum akad.
Denah tipe 30/60
Ukuran dalam milimeter
Galeri
Foto unit dan lingkungan.
Diambil langsung di lokasi, bukan gambar ilustrasi.
Cuplikan video
Lihat unitnya bergerak, bukan cuma foto.
Rekaman langsung di lokasi — dari fasad, ruang dalam, sampai kondisi jalan lingkungan.
- Kondisi unit apa adanya, tanpa render
- Tata ruang 2 kamar tidur dan carport
- Suasana lingkungan perumahan
Sumber: Instagram @pesonakahuripan
Keunggulan
Alasan Pesona Kahuripan laris di kelasnya.
Double dinding
Rumah Anda dan tetangga punya dinding masing-masing. Tidak berbagi tembok.
Pinggir jalan provinsi
Akses langsung ke jalan utama, cocok untuk yang bekerja di Jabodetabek.
Satu gerbang & pos jaga
Akses keluar-masuk terpusat dengan pos jaga di gerbang utama.
Terjual 20.000+ unit
Dibangun dan diserahterimakan sejak 2013 di belasan lokasi Pesona Kahuripan.
Prosesnya berurutan
Dari booking sampai akad, lima tahap.
Setiap tahap punya batas waktu yang kami pantau. Anda menerima kabar di setiap perpindahan tahap, tanpa perlu menanyakan lebih dulu.
TAHAP 01
Booking
Pilih unit, isi formulir, bayar booking Rp 500.000. Unit dikunci atas nama Anda.
TAHAP 02
Berkas lengkap
Kumpulkan dokumen. Target rampung dalam 7 hari sejak booking.
TAHAP 03
Masuk bank
Berkas diajukan ke bank penyalur, dilanjutkan wawancara dan BI Checking.
TAHAP 04
SP3K terbit
Bank menyetujui plafon KPR Anda dan menerbitkan surat persetujuan.
TAHAP 05
Akad kredit
Tanda tangan di hadapan notaris. Kunci diserahkan sesuai jadwal unit.
Sebelum mengajukan
Pastikan Anda memenuhi ini dulu.
Subsidi punya ketentuan yang ketat. Lebih baik dicek sekarang daripada berkas ditolak di bank.
Syarat pemohon
- WNI berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- Belum pernah memiliki rumah atas nama sendiri
- Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah
- Penghasilan sesuai batas yang berlaku untuk KPR subsidi
- Masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
- Riwayat kredit bersih (lolos BI Checking / SLIK)
Dokumen yang disiapkan
- Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga (3 lembar)
- Buku nikah atau akta cerai apabila sudah menikah
- Pas foto 3×4 (2 lembar)
- NPWP dan BPJS Kesehatan
- Surat keterangan kerja
- Slip gaji dan rekening koran 3 bulan terakhir
Lokasi
Semua kebutuhan harian ada di sekitar.
Perumahan berada di pinggir jalan provinsi, berdekatan dengan fasilitas umum berikut.
Minimarket
Masjid
Taman
Sekolah
Rumah sakit
Puskesmas
Mall
Pintu tol
Konsultasi KPR & survei lokasi
Hubungi via WhatsApp
Bang Ucok
Marketing Resmi Pesona Kahuripan Group
Halo, nama saya Aprianto Manik — di Pesona Kahuripan biasa dipanggil Bang Ucok. Silakan konsultasikan rumah subsidi pertama Anda, dari cek kelayakan sampai jadwal akad.
0812 8820 7720Hubungi via WhatsApp
Pertanyaan yang sering masuk
Jawaban singkat, tanpa berputar.
Apa bedanya rumah subsidi dengan rumah komersial? +
Rumah subsidi memakai skema KPR bersubsidi dengan bunga tetap 5% sampai lunas dan bebas PPN, tetapi pembelinya harus memenuhi syarat pemerintah — termasuk batas penghasilan dan belum pernah memiliki rumah. Rumah komersial bebas syarat, namun bunganya mengikuti pasar.
Berapa lama proses dari booking sampai akad? +
Rata-rata 1 bulan, tergantung kelengkapan berkas Anda. Bagian yang paling sering memperlambat adalah dokumen yang belum lengkap, bukan proses banknya.
Apakah rumah subsidi boleh dijual kembali? +
Boleh, tetapi ada masa tunggu yang diatur pemerintah sejak akad kredit. Menjual sebelum masa itu berakhir berisiko membatalkan subsidi Anda.
Bagaimana kalau pengajuan saya ditolak bank? +
Kami sampaikan alasan penolakannya secara terbuka. Jika penyebabnya bisa diperbaiki, pengajuan dapat diulang ke bank penyalur lain tanpa harus booking lagi.
Apakah bisa mengajukan sebagai pekerja non-formal? +
Bisa. Wiraswasta dan pekerja informal melengkapi dokumen usaha dan rekening koran sebagai pengganti slip gaji. Tim kami akan mendampingi penyusunannya.
Biaya apa saja di luar uang muka? +
Umumnya biaya akad, provisi, asuransi jiwa dan kebakaran, serta biaya balik nama sertifikat. Rinciannya kami berikan tertulis sebelum Anda membayar booking.
Unit terbatas per tahap
Cek sisa unit hari ini.
Kirim pesan, sebutkan tipe yang Anda minati. Bang Ucok membalas dengan daftar blok yang masih tersedia beserta rincian biayanya.